146轮竞拍！溢价70%！广州千万豪宅淡市逆袭！
逆市里，豪宅市场价值方能凸显。
近日，广州二沙岛一套法拍房，在历经146轮的疯狂竞拍后，最终以8457万元天价成交，高出市场评估价1300多万，溢价率达70%。
可以说，广州这一天价豪宅成交的背后，是富豪阶级对豪宅资产配比的渴求。
翻看广州豪宅编年史，二沙岛豪宅无疑占据浓墨重彩的一笔。
在滨江东、天河北、珠江新城、白云山等新一代豪宅崛起的如今，二沙岛的地位仍无法取代。
二沙岛（图源：网络）
要知道，在一手豪宅稀缺的现状下，无数富豪只能挥舞着钞票进军二手市场。
此前，合富置业的最新数据显示，广州中心二手豪宅市场关注度再度回升，其中，天河以65%的成交占比，成为8月市中心最旺的二手千万豪宅成交区域。
8月广州千万二手豪宅成交示意图（图源：合富置业）
和其他豪宅火热的二手成交不同的是，自2011年，二沙岛最后一套一手别墅（宏城花园28号），以1.799亿元的总价成交后，就鲜少放盘，一旦放盘，就疯狂抢拍，极具稀缺性。
难道，顶豪们真的再也无法配置那些占据“无法取代的地段”、“难以复制的自然资源”、“低密度别墅资源”的一手豪宅么？
念念不忘，必有回响，继二沙岛传奇之后，在2019年，广州主城区内，又一纯粹的城市岛居豪宅横空出世。
它便是霍英东集团匠心打造的：南天名苑，该项目位于番禺洛溪岛西端，三江汇聚，是继二沙岛豪宅之后，广州城央又一代性的半岛低密豪宅。
南天名苑三江汇聚（示意图）
这是富豪们少有的入手岛居豪宅新机会。
随着广州颁布禁墅令和保护珠江江心岛规定，作为最独特的岛尖别墅豪宅群，南天名苑早已成为广州楼市的罕有“宝玉”。
南天名苑（示意效果图，实际待政府审批）
这是一个霍英东集团匠心打造的岛居豪宅，总占地约53万㎡，由低密别墅及一线江景洋房组成组成，坐拥的2.3公里江岸线，景观视野空旷，江面前后500米无遮挡。
一线江景（效果图）
此外，这里还有2.3公里的环岛浓荫绿道，遍布接近约800株小叶榕，绿化率高达30.4%，宛如一颗镶嵌在珠江之上的亮眼绿色明珠，其生态环境之优，可见一斑。
2.3公里浓荫江堤
值得一提的是，项目还打造了豪宅所独有高端生活配套，如：半岛马术场、半岛足球场、网球场、攀岩场、南天码头等，约6000㎡【南天会】欧式庄园会所，集教育、运动、休闲、社交功能为一体。
半岛马术场（示意图）
不仅如此，这里还是离尘不离城的“桃花源”，20分钟速达珠江新城CBD、番禺万博CBD；25分钟直达广州南站；1小时畅游粤港澳。
南天名苑（区位示意图）
教育方面，南天名苑将配建4.2万㎡的教育配套，囊括幼儿园、小学、中学12年教育。
其中，公立番禺实验幼儿园已经开学，省一级广东省仲元中学附属学校，预计最快明年开始招生，可以为业主子女提供从小学到中学的国际教育。
广东仲元中学附属学校（效果图）
10月18日，霍英东集团南天名苑『悦岛』新品发布会，首开365㎡岛尖三江环幕一线江景大宅“双板房”， 美国AECOM、香港LWK+PARTNERS、香港The Good Studio、LSDCACA等7位设计大咖亲临半岛，领衔解读再创“自然风尚，品质人居”豪宅新潮流。
【悦岛】新品示范单位样板房
地址：广州·番禺·洛溪半岛·环岛北路8号
电话：8620-39296688
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